1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
戸田市
66.2万円/㎡
前年比+18.8%
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ライオンズマンション戸田公園第5
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 55.32㎡の場合
相場
3,024万円
54.7万円/㎡
1,356
2,468
3,580
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,580万円
44.6万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション戸田公園第5
2,780万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 55.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 3,180万円 | 58.4万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 62.1万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,690万円 | 66.6万円 | 9階 | 55.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 3,780万円 | 68.2万円 | 9階 | 55.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 59.2万円 | 9階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/23 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、戸田市では18.8%上昇しています。
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