1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズマンション戸田公園第5
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 54.43㎡の場合
相場
3,135万円
57.6万円/㎡
2,372
2,881
3,390
3,899
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,390万円
52.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション戸田公園第5
3,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 54.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 62.1万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,380万円 | 62.1万円 | 2階 | 54.43㎡ | - | 西 |
| 2025/01/13 | 3,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 54.43㎡ | - | 西 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 54.43㎡ | - | 西 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 58.4万円 | 2階 | 54.43㎡ | - | 西 |
| 2024/10/03 | 3,690万円 | 66.6万円 | 9階 | 55.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 3,780万円 | 68.2万円 | 9階 | 55.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 59.2万円 | 9階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 3,350万円 | 60.4万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,995万円 | 57.7万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/05 | カテリーナ戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,000万円 | 54.4万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1995年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、戸田市では6%下落しています。
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